Terass Portal とは
お客様の物件の売却状況をリアルタイムで可視化することで、従来の売却活動で発生する不安を取り除き、お客様の希望する売却を最大限かなえるツールです。
Terass Portal が提供する機能
- 各種ポータルサイト上での掲載状況を表示
- 同業他社からのレインズ経由での問い合わせ(内⾒依頼、内見下見依頼、資料請求)状況を表示
- 周辺の売り出し事例等、売却活動に必要な情報を自動で収集
- 売却担当エージェントとのコミュニケーション機能（チャット、相談リクエスト送信）
- 各種ポータルサイト上での掲載状況を表示
- 同業他社からのレインズ経由での問い合わせ(内⾒依頼、内見下見依頼、資料請求)状況を表示
- 周辺の売り出し事例等、売却活動に必要な情報を自動で収集
- 売却担当エージェントとのコミュニケーション機能（チャット、相談リクエスト送信）
一般的な仲介会社との間で発生しがちな売主様の不安をテクノロジーで解消します
担当者がしっかり売却活動をしているか不安．．．
各物件情報サイトでの閲覧状況やお問合せが、自動でTerass Portal に表示されるため、どのような売却活動を行っているかが常に明らかになっています。
エージェントに対して要望を伝えづらい．．．
サイト上のチャット機能や、相談ボタンを通じて気軽に会話を始めることが可能です。
適切な価格設定／売り方がわからない．．．
周辺の成約事例や売出事例をリアルタイムで表示します。販売戦略の相談に活用ください。
担当がしっかり売却活動をしているか不安…
各物件情報サイトでの閲覧状況やお問合せが、自動でTerass Portal に表示されるため、どのような売却活動を行っているかが常に明らかになっています。
担当に対して要望を伝えづらい…
サイト上のチャット機能や、相談ボタンを通じて気軽に会話を始めることが可能です。
適切な価格設定／売り方がわからない…
周辺の成約事例や売出事例をリアルタイムで表示します。販売戦略の相談に活用ください。
新機能リリース！「囲い込みができない」しくみを実装
売却活動において、仲介会社が持つ情報や日々の活動は売主様から見えにくく、売却活動が適切に行われているか、また提案された価格変更は妥当なのか、不安を抱える売主様は多くいらっしゃいます。
TERASSでもご相談を多数いただいてきたことから、お客様により透明性高く、安心して不動産売却をしていただけるしくみづくりをおこなってまいりました。
そこでTERASSは新たに、独自の不動産売却ツール「Terass Portal」に「レインズ物件問い合わせ情報」を追加。
レインズ経由で他の不動産会社様から内見依頼等のお問い合わせをいただいた場合、売主様も他社の問い合わせを閲覧できるようになり、売主様がリアルタイムに、正しい売却状況を把握することが可能となりました。
これにより、売主の不利益となる「囲い込み」が会社全体として難しくなり、より安心してTERASSに不動産売却をおまかせいただけるようになりました。
※TERASS本社への直接電話連絡など、一部の例外的な経路からの問い合わせを除く全てが「Terass Portal」でリアルタイムに表示されます
■「Terass Portal」を活用
一次情報を売主様が直接受け取り
■一般的な売却
不動産仲介会社を通して提携報告を受ける
Terass Portal 利用対象者
- TERASSと不動産売却の媒介契約を締結した売主様（個人だけでなく、法人や宅建業者でも利用可能です）
- TERASS所属の不動産エージェント
- ※利用料：無料