グランドテラス新宿はレーモンド設計事務所が手掛けた、2004年築の分譲マンションです。
青梅街道と税務署通りの交差する淀橋交差点前に所在します。
間取りは3LDKのファミリータイプが多いですが、30㎡台の単身向けタイプのお部屋もあります。
担当 宮下峻前面道路の税務署通りも建築時に一体で再開発されたため、きれいな街並みです。
物件情報
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| マンション名 | グランドテラス新宿 |
|---|---|
| 成約価格 | 7,600～7,700万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 所在 | 新宿区北新宿2-20-1 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2004年11月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 分譲 | 東京都 |
| 施工 | 大成建設・加賀田建設 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 取引担当者 | 宮下 峻 |
ギャラリー
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レーモンド設計事務所が手掛けた逆梁アウトフレーム工法の外観は端正なフォルムを実現しています。
外壁はシンプルな色合いのタイル張りで前面歩道のインターロッキングと調和が良く取れています。
エントランスはゆとりのある設計で宅配ボックスが備え付けられています。
エージェント宮下峻1階店舗にはコンビニが入居しており、便利です！
グランドテラス新宿 周辺環境
- コンビニ ローソン・スリーエフ北新宿店 徒歩1分
- スーパー イオンフードスタイル西新宿店 徒歩3分
- スーパー もとまちユニオン新宿店 徒歩3分
- 郵便局 中野坂上郵便局 徒歩6分
- 病院 東京医科大学病院 徒歩7分
- 小学校 新宿区立柏木小学校 徒歩7分
北新宿地区市街地再開発事業
グランドテラス新宿は、東京都が行った北新宿市街地再開発事業によって生まれた経緯から、分譲主が東京都でした。
この地域はかつて、新宿新都心の北西部に位置しながら、狭い道路が多く、宅地も細分化されているため、建物の更新も進まず、有効な土地利用が図られていませんでした。
このため、新宿副都心の基盤強化を図るとともに、副都心にふさわしい土地利用への転換を図りながら、業務・商業・住宅が調和した街の整備を目的として再開発事業が施行されました。
従前の状況（平成2年8月）
再開発の総合計画図
東京都HPより（https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/dainiseibi/shikozumi/kita_shinjyuku）
売却相談は、実績のあるエージェントにお任せください
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